雷速体育,雷速体育直播,足球直播,篮球直播,网球直播,体育数据,雷速体育比分直播,雷速体育app下载,雷速体育比分官网,足球比分,雷速体育投注,雷速体育下注,雷速体育网页版,雷速比分,雷速电竞贝壳研究院认为，整体交易量的大幅增长主要来自于三个原因：第一，疫情推迟了需求的释放，使得传统3月小阳春挪移到四五月；第二，2020年五一假期首次连休五天，为客户提供了时间上的便利，五一期间重点18城市二手房日度成交量同比增长60%左右，14个城市同比增长，增幅最大的为北京，2020年五一日度成交量同比增长超过100%；第三，房贷利率数据在下降，5月贝壳重点城市实际贷款利率继续下滑，一定程度上影响购房者预期。
成交量方面，分城市看，前期成交量恢复较快的城市5月成交量出现拐点，前期恢复较慢的城市增速加快。前期复苏较快的长三角城市圈城市成交量进入平台期，杭州环比减少3.5%。前期恢复较慢的京津冀城市圈内成交量继续快速增长，除了线下带看恢复、需求延迟释放外，廊坊市落户新政发布，5月成交量环比增加55%。5月北京二手房成交量环比增加39%、同比增长75%，实际成交量创下自2017年“3.17”楼市调控以来的最高水平。受到疫情冲击最大的武汉5月购房需求开始集中释放，成交量环比增加超过200%。
第三，从宏观数据与政策角度来看，居民对于就业稳定性的担忧可能影响后期需求进入购房市场。4月城镇调查失业率达到6%，为该数据自开始公布以来的最高水平。今年政府工作报告重申“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展”。5月26日，央行公布逆回购利率和3月保持不变。虽然经过前期持续的降准降息，目前市场的流动性依旧相对充裕，市场利率依旧存在下行空间，但在货币政策执行方面央行对于资金违规流入房地产仍旧非常谨慎，因此预计未来货币宽松的基础上会进一步加大金融监管力度，防止资金被违规利用，这些举措将有效保证房价不会因为流动性宽松出现大幅上涨。
